防潮層：
為了防止地面以下土壤中的水分進入磚墻而設置的材料層。
一般磚墻防潮層設置在-0.06m標高位置，為添加防水劑的水泥砂漿層。
基礎防潮層失效
基礎防潮層作法大致有三種：(1)抹20mm厚1：2．5水泥砂漿(摻適量防水劑)；(2)M10水泥砂漿砌二磚三縫；(3)60mm厚C15或C20混凝土
圈梁。
1．現象
防潮層開裂或抹壓不密實，不能有效地阻止地下水分沿基礎向上滲透，造成墻體經常潮濕，使室內粉刷層剝落。外墻受潮后，經鹽堿和凍融作用，年久后，磚墻表皮逐層酥松剝落，影響居住環境衛生和結構承載力。
2．原因分析
(1)防潮層的失效不是當時或短期內能發現的質量問題，因此，施工質量容易被忽視。如施工中經常發生砂漿混用，將砌基礎剩余的砂漿作為防潮砂漿使用，或在砌筑砂漿中隨意加一些水泥，這些都達不到防潮砂漿的配合比要求。
(2)在防潮層施工前，基面上不作清理，不澆水或澆水不夠，影響防潮砂漿與基面的粘結。操作時表面抹壓不實，養護不好，使防潮層因早期脫水，
強度和密實度達不到要求，或者出現裂縫。
(3)冬期施工防潮層因受凍失效。
3．防治措施
(1) 防潮層應作為獨立的隱蔽工程項目，在整個建筑物基礎工程完工后進行操作，施工時盡量不留或少留施工縫。
(2)防潮層下面三層磚要求滿鋪滿擠，橫、豎向灰縫砂漿都要飽滿，240mm墻防潮層下的頂磚，應采用滿丁砌法。
(3)防潮層施工宜安排在基礎房心土回填后進行，避免填土時對防潮層的損壞。
(4)如設計對防潮層作法未作具體規定時，宜采用20mm厚1：2．5水泥砂漿摻適量防水劑的作法。
操作要求
1)清除基面上的泥土、砂漿等雜物，將被碰動的磚塊重新砌筑，充分澆水潤濕，待表面略見風干，即可進行防潮層施工。
2)兩邊貼尺抹防潮層，保證20mm厚度。不允許用防潮層的厚度來調整基礎標高的偏差。
3)砂漿表面用木抹子揉平，待開始起干時，即可進行抹壓(2～13遍)。抹壓時，可在表面撒少許干水泥或刷一溫水泥凈漿，以進一步堵塞砂漿毛細管通路。防潮層施工應盡量不留施工縫，一次做齊，如必須留置，則應留在門口位置。
4)防潮層砂漿抹完后，第二天即可澆水養護。可在防潮層上鋪20一30nun厚砂子，上面蓋一層磚，每日澆水一次，這樣能保持良好的潮濕養護環境。至少養護3d，才能在上面砌筑墻體。
(5)60mm厚混凝土圈梁的防潮層施工，應注意混凝土石子級配和砂石含泥量，圈梁面層應加強抹壓，也可采取撤干水泥壓光處理，養護方法同水泥砂漿防潮層。
(6)防潮層砂漿和混凝土中禁止摻鹽，在無保溫條件下，不應進行冬期施工。防潮層應按隱蔽工程進行驗收。
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