現(xiàn)在大多住戶采用的都是鋁合金門窗，由于安裝的時(shí)候沒有做防水層或者沒有做好勾縫防水，造成了日后的窗框周邊滲漏。遇到大雨時(shí)，整個(gè)陽(yáng)臺(tái)或者房間就會(huì)積滿水，對(duì)家庭生活造成極大困擾。下面由綿陽(yáng)大勝防水補(bǔ)漏工程部詳細(xì)分析下窗框周邊滲漏原因分析及治理方法。
一、造成涂料飾面外墻局部滲漏，有如下原因：
(一)設(shè)計(jì)原因
防水結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理，考慮不全面，如：板縫接縫部位設(shè)計(jì)不當(dāng)；窗安排結(jié)構(gòu)不合埋，不具備防水功能的外墻未設(shè)計(jì)防水措施等。
(二)材料原因
1、選材不當(dāng)，材料脫落。
2、防水密封材料老化、脫落。
3、鋼筋混凝土外墻受濕度變化及硬化收縮影響，出現(xiàn)裂縫。
(三)施工原因
1、外墻防水層未按有關(guān)要求施工。
2、防水構(gòu)造在施工時(shí)被破壞。
二、治理方法：
1、采用電動(dòng)機(jī)具擴(kuò)縫，形成深度３-１０mm、寬度３-５mm的“Ｖ”形槽。
2、在“Ｖ”形槽內(nèi)嵌填了彈性密封材料。
3、涂刷二道與原裝飾材料相匹配的彈性涂料。
4、質(zhì)量檢驗(yàn)。要求防水層粘結(jié)牢固,無(wú)翹邊、開裂現(xiàn)象，經(jīng)試水檢查無(wú)滲漏。
三、造成涂料飾面外墻大面積滲漏，有如下原因：
(一)設(shè)計(jì)原因 墻體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)缺陷。
(二)材料原因
1、墻體材料選擇不當(dāng)，大面積開裂。
2、防水密封材料老化、龜裂。
(三)治理方法：
(1)仔細(xì)查找墻體裂縫，對(duì)大于1mm的裂縫采用電動(dòng)機(jī)具沿裂縫方向擴(kuò)縫，形成深度為3-10mm, 寬度為3-5mm的“Ｖ”型槽。
(2)用電動(dòng)鋼刷打磨機(jī)打磨墻體，將墻面的附著物、剝離層打磨掉，確�；鶎痈蓛簦雇繉雍芎玫卣辰Y(jié)于基層，以防止剝離、脫落。
(3)基層清理干凈后，涂刷封底涂料，以確保飾面涂料與基層的粘結(jié)強(qiáng)度。
(4)采用彈性密封材料嵌填“Ｖ”型槽，要求該彈性密封材料與基層粘結(jié)牢固，外觀密實(shí)、飽滿、無(wú)氣泡。
(5)待彈性密封材料充分固化后，涂刷第一道彈性防水涂料，待第一道涂料指干后再涂第二道，要求均勻到位，無(wú)漏涂、掛流現(xiàn)象，可采用滾涂或刷涂方式。
(6)滾涂二道罩面涂料，要求蓋底飽滿、色澤均勻。
(7)質(zhì)量檢驗(yàn)。要求防水層粘結(jié)牢固,無(wú)翹邊、開裂現(xiàn)象，經(jīng)試水檢查無(wú)滲漏。
綿陽(yáng)大勝防水補(bǔ)漏工程有限公司是一家正規(guī)實(shí)力公司，承接給類建筑建設(shè)工程及防水堵漏工程，歡迎您的垂詢： 0816-2991672 唐先生
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