綿陽城區有很多老建筑物，有些因為經久不休，而造成了滲漏，墻體開裂，非常的危險，下面詳細介紹下其中個案，綿陽安縣屋面防水補漏翻修工程施工方案，分析下該工程的概況及翻修過程。
一、工程概況及滲漏原因：
1、屋面縱向坡度不夠，如遇大雨則會造成積水，增加屋面各項防水負荷。
2、屋面隔熱層490＊490＊30（mm）水泥預制隔熱板年久失修，大部分已經斷裂、破碎、碳化，加上屋面堆放雜物造成積水。隔熱板下防水層部分開裂、老化，致使積水滲透防水層，造成屋面漏水；
3、屋面女兒墻壓頂下沿口未作滴水線或鷹嘴，致使雨水爬墻。加上女兒墻由于多年的風雨侵蝕，墻面已成龜裂狀。雨水透過墻體、墻體與屋面結合處滲透到室內，造成室內漏水并污染墻面；
4、屋面突出結構物：預埋角鐵、管件和機座預埋件等根部防水層處理不當或老化，造成滲水。
二、翻修施工方案：
采用聚氨酯涂膜防水材料進行整體性屋面施工，使之形成一個沒有接縫、具有連續性和彈性的防水層。涂膜施工3度（遍），厚度不小于2mm，對陳舊屋面原防水層的開裂、伸縮進行嚴密封閉，達成長期抗滲防漏效果。
操作步驟如下：
1、拆除屋面斷裂、破碎和碳化的水泥預制隔熱板，鏟除用以搭設隔熱板的磚塊及砂漿疙瘩，并打掃沖洗、清運垃圾；
2、1：2水泥砂漿補做女兒墻壓頂下沿口滴水線或鷹嘴；
3、鏟除清理女兒墻上原修補油膏及填補砂漿，清理，1：1白水泥雙飛粉膩子補平；
4、把聚氨酯防水底膠甲、乙兩種成份按比例配合攪拌均勻，涂布在基層及女兒墻上（用量：0.3kg/㎡）；
5、底膠干燥4小時后，滾、刷聚氨酯防水涂膜（0.6－0.8kg/㎡）。分別固化6小時后，依次進行第二次、第三次滾、刷涂膜。后一度滾、刷方向應于前一度的滾、刷方向相垂直；
6、篩選粒徑為2－3mm粗砂，洗凈。在第三度（遍）涂膜固化前，及時將粗砂稀撒在涂膜上；
7、在涂膜上用1：0.05防水砂漿鋪設保護層，厚度≥30mm,并控制1－3%坡度，表面壓光。保護層與女兒墻相連轉角處、排水口處應抹成光滑的弧度，其半徑在100－150mm之間。保護層與管道、旗桿和機座等屋面突出結構物根部相連的陰角抹成直角；
8、安裝隔熱板，做到平整、穩固、牢靠、布局規則，勾縫平整飽滿；
9、清理現場。
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