建筑防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術，每個細節都有不同的質量控制指標和施工標準。只有嚴格按照指標施工才能做到百年工程，固若金湯。下面由綿陽大勝綿陽專業做防水工程部根據多年的施工實踐經驗對建筑屋面、地下室、廁浴間以及儲水池等提出建筑防水工程質量控制要點進行詳細解答！
有關部門對防水工程出現滲漏現象分析結果顯示，滲漏原因中由于材料不良造成的占20%～30%，由于施工粗糙造成的約占45%～48%，由于設計存在問題造成的占18%～26%，建筑防水工程質量所謂四漏(屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏和地下室漏)問題已成為常見的質量通病，應引起注意。
1.基層控制要點
防水層是依附于主體結構基層的，其質量好壞直接影響防水層的質量，主體結構和找平層的剛度、平整度、強度、表層坡度準確，表面完善無起砂、起皮、縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質量的基礎。
2.防水層施工作業條件的控制要點
(1)氣候條件
施工條件成熟與否直接關系到施工質量，防水工程大部分露天作業，氣候因素影響較大。施工期內遇雨、雪、霜、霧、大風和氣溫低于5℃或高于35℃都會影響防水層施工質量，也妨礙施工作業人員順利施工操作。熱熔巾卷材和溶劑型涂料可在-10℃以上氣溫條件下施工;瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工;瀝青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層，不宜在5℃以下氣溫中施工;氣溫超過35℃時所有的防水層均不宜施工;炎熱夏季后半夜因產生露水、5級以下大風天氣塵土砂粒影響與基層粘接，污染基面均不得進行防水施工作業。
(2)重視防水層與相關層次施工交叉問題
防水層所用的材料，必須本著有出廠合格證書和試驗報告單，同時在現場使用前必須再做防水試驗，合格后方可使用。
與防水層相關的層次是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護層等。防水層施工往往與相關層要交叉作業，這些相關層次的施工質量對防水層的質量有很大影響，甚至直接影響到防水工程的成敗。特別要注意監督保護層的施工，決不能碰壞、戳破防水層。
3.卷材防水施工質量控制要點
卷材防水的材料種類多樣，常用的施工工藝有熱粘法、熱熔法、自粘法、機械固定法、埋置法等等。施工中應檢查承包單位嚴格按照施工工藝標準等施工規范要求、施工工藝流程進行，鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層間，基搭接的寬度與長度要符合要求。
卷材冷粘施工時，膠接材料要依據卷材性能配套選用膠粘劑調配要專人進行，及時采樣化驗，不得錯用、混用，在這方面要嚴加控制。
嚴格掌握基層含水率達到要求后才能進行粘貼。注意控制陰陽角、加固層等細部節點的處理。
4.涂膜防水施工質量控制要點
涂膜防水施工按涂膜厚度劃分為薄質涂料施工和厚質涂料施工。無論是薄質涂料采用的涂刷法噴涂法，還是厚質涂料常用的抹壓法相副涂法施工;在單純涂膜或胎體增強材料涂膜(如玻璃纖維或化學纖維)做成一布二涂、二布三涂，多布多涂都要做到：防水材料規格型號符合設計要求;操作施工方法符合各項規定;防水涂料的配方符合工藝要求;胎體增強材料與所使用的涂料要匹配無誤;施工操作的條件、配料溫度、施工環境溫度(氣溫)、操作時間配料用量和順序、攪拌強度、涂料遍數(次)必須符合工藝規定。施工順序必須按先高后低，先遠后近的原則進行。
5.密封防水材料施工質量控制要點
密封材料常用的主要有改性瀝青和合成高分子密封防水材料兩大類;施工方法根據材料不同各異，分冷嵌法和熱灌法兩種。
為確保施工質量應在施工機具的先用、配料與攪拌、粘結性能試驗和嵌填背襯材料的控制，以及施工操作等幾個關鍵環節進行監督控制。
熱灌法操作要重視密封材料現場塑化和加熱溫度一般在110～130℃;高不得超過140℃，注意使用的溫度計測溫時應在中心液面下100毫米左右處進行。塑化或加熱到溫度(不宜低于110℃)應立即現場澆灌，嵌填要高出板縫3～5mm.
冷嵌法施工用手工操作，從底部嵌起，防止漏嵌虛填，注意不得產生混氣現象;嵌填妥密實飽滿，要按順序進行，好用電動或手動嵌縫槍進行操作。
6.防水層的保護層材料選用和施工應按設計圖紙進行施工。
保護層施工時要注意防水層的保護，要在防水層上做好臨時保護措施，嚴防戳破防水層，防水層施工完畢應及早進行下道施工工序，不宜間隔時間過長，防止防水層材質損壞。
7.剛性防水層施工要求
剛性防水層包括細石混凝土防水層、水泥砂漿防水層、塊體剛性防水層及防水混凝土的施工。剛性防水層對地基沉降不均勻，溫度變化、結構振動等因素非常敏感，因此對基礎處理要求嚴格。
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