磚混結構房屋建成之后，由于各種原因可能會出現各式各樣的墻體裂縫。根據相關資料顯示，這些裂縫中90%是溫度變形和地基變形造成的，而其中溫度裂縫更為突出，同時，溫度裂縫問題在商品房住宅中所產生的工程質量投訴事件較多，它的預防與治理應該引起我們足夠的重視與關注。
一、溫度裂縫的產生機理與特征
溫度裂縫產生的主要原因就是溫度變形。由于鋼筋混凝土樓（屋） 蓋和磚砌體組成的磚混房屋是一個空間結構，當自然界溫度發生變化時，房屋各部分構件都會發生各自不同的變形（鋼筋混凝土線膨脹系數約為10×10-6 /。C ，磚砌體線膨脹系數約為5×10-6 /。C ，兩者相差一倍多），結果由于彼此間相互制約作用而產生附加應力，當磚砌體所受到的附加應力超過其極限抗拉強度時（磚砌體抗拉強度弱），溫度裂縫就會出現。
磚混結構房屋溫度裂縫有明顯的規律性：兩端較重中間較輕，頂層較重往下較輕，陽面較重陰面較輕，裂縫寬度隨著外界溫度的變化而變化。
二、溫度裂縫的幾種主要形態
（1）頂層內外縱墻和橫墻的八字裂縫。
當外界氣溫升高時屋頂板沿長度方向伸長比墻體大，使頂層墻體受到附加應力，而在門窗洞口容易引起應力集中，附加應力總是在薄弱處得到釋放，所以，這種裂縫多分布于房屋墻面的兩端或門窗洞口上、下的對角處，呈八字形。
（2）女兒墻及樓梯間墻體在屋面板位置的裂縫
產生原因是氣溫升高后，砼屋頂板和水泥砂漿面層沿長度方向的伸長比磚墻體大，磚墻阻止這種伸長，因此混凝土對磚墻砌體產生外推力的緣故。其中，樓梯間出屋面墻體在斜屋面板上砌筑時順斜屋面板產生的通長裂縫情況應引起大家足夠重視，斜屋面現澆板上沒有平屋面設置的保溫隔熱層，其受溫度變化產生的變形更大，而施工單位往往容易忽略斜屋面板溫度縫節點處理，再加上斜屋面板上砌體砌筑質量較差、砌體砂漿強度未能保證，造成該部位出現溫度裂縫頻率較高。
（3）平屋頂下邊外墻的水平裂縫和包角裂縫
該形式裂縫位置在平屋頂底部或頂層圈梁底部附近，裂縫程度嚴重的貫通墻厚，產生原因也是砼屋頂板在溫度升高時伸長對外墻產生的推力。
（4）房屋錯層處墻體的局部垂直裂縫
這種裂縫產生的原因是由于混凝土收縮和溫度變化，使混凝土樓蓋發生比磚砌體大得多的變形，錯層處墻體阻止樓蓋的相對變形，因而在墻體上產生較大的拉應力，導致局部垂直裂縫的產生。
此外，工程實際中我們發現，施工單位在施工過程中不嚴格按設計節點執行而造成一些非正常溫度裂縫的產生，如變形縫在女兒墻位置未完全斷開（壓頂未斷開，有的甚至把兩側構造柱澆為整體等等），導致該部位產生非規則裂縫。當然，做為質量通病的預制板板縫開裂，溫度變化的影響也是其產生的原因之一，這里就不再過多分析。
三、溫度裂縫的防治
1、溫度裂縫的防止
隨著住宅商品化進展，房屋所有者對房屋裂縫問題愈加關注。新砌體設計規范對88規范已有的內容進行了擴充、總結，但由于墻體裂縫問題涉及因素很多，是個較復雜課題，所以規范的提法是防止或減輕墻體開裂。
綜合砌體設計規范要求及本地工程實際，溫度裂縫的防止應該注意以下問題：
（1）嚴格控制砌體房屋溫度伸縮縫的間距。伸縮縫應設在因溫度和收縮變形可能引起應力集中、砌體產生裂縫可能性大的地方。
（2）屋面應設置保溫、隔熱層，施工中應嚴格按照設計選用的相應圖集節點做法執行，良好的保溫、隔熱層可有效減少屋蓋與頂層墻體的溫差，從而起到“防”裂作用。
（3）屋面保溫（隔熱）層或屋面剛性面層及水泥砂漿找平層應設置分隔縫，并與女兒墻及梯間出屋面墻體隔開。其中，利用保溫（隔熱）層找坡的單坡屋面坡高點及雙坡屋面兩側應特別注意與女兒墻、梯間出屋面墻體的分隔，工程實際中，采用厚約3CM~5CM的泡沫板全長分隔的效果較好，施工操作簡單，價格也較低。
（4）根據情況在某些部位適當增加構造配筋來“抗”裂。如頂層門窗洞口過梁上的水平灰縫內，頂層挑梁末端下墻體灰縫內，以及頂層圈梁下墻體內等等。
此外，房屋頂層端部墻體內適當增設構造柱，嚴格按設計要求設置女兒墻構造柱，控制女兒墻、梯間出屋面墻體砌筑砂漿強度等級，施工后注意墻體養護工作，也是防止溫度裂縫產生的應引起注意的環節。
2、溫度裂縫的治理
溫度裂縫一般不危及結構的安全，但有礙觀瞻，使房屋使用者產生不安全感，而且會降低房屋的整體剛度，造成滲漏，影響房屋的耐久性，需要及時修理。
墻體出現溫度裂縫后，應通過監測手段，摸索裂縫開展的規律。若裂縫不大，并已趨于穩定，不影響結構安全，一般可用水泥漿作填縫嵌補密封處理。對影響結構的墻體裂縫，應根據嚴重程度采取適宜的方法進行處理，常用的方法有覆貼鋼板網片法、嵌錨拉鋼筋法、壓力灌漿法等。
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