| 伴隨著近幾年房地產等建筑行業的高速增長，與之連的建筑防水補漏行業也迎來好的發展時代。2011年作為“十二五”的開局之年，面對多變的市場環境，中國建筑防水協會會長朱冬青在接受新浪地產(微博)網采訪時表示，2011年防水行業仍保持增長的勢頭，但是隨著房地產政策的調整，行業出現疲軟的現象。
中國建筑防水協會會長 朱冬青
2012年會是冬天 但是嚴寒在2013年
房地產調控持續加碼，全國投資、新開工增速高位回落，近三個月一二線城市價格均出現一定程度的下跌，而全國范圍內，房價環比下跌的城市也在不斷增加房企疾呼“寒冬”來臨。房地產市場的變化也會反射到下游建材部品企業。防水在建筑業里只是眾多門類中的一種，在風云突變的市場中，2011年還未收到“寒流”波及。
朱冬青會長分析說：“從全年防水行業的經營情況來看還沒有受到房地產業明顯的影響。據統計的數據表示，與去年同期相比，行業全年仍有17%左右的增長。無論產量、產值，還是企業利潤都創歷史新高。”
在市場上，企業的嗅覺為靈敏。雖然2011年交出了滿意的答卷，但是對形勢更不明朗的2012年，他們也感覺到“冬天”將尾隨而至。朱冬青會長表示，一些指標顯示行業發展良好，但是并不代表就沒有問題。目前已經從市場看出先兆：對于防水行業，2012年可能進入冬天，但是真正的嚴寒可能出現在2013年。
因為作為防水行業主要市場之一的房地產業，與去年同期相比施工、竣工面積仍有增長，但是新增開工面積下降，這對下游的供應商來講是一個危險的信號。據了解08年金融危機時，房地產業是施工和竣工面積下降，而開工未變。市場的變化說明，在房地產市場上對材料需求將會減少，國家房地產調控的效果反射到建材部品企業將會在2012年。另外從防水行業的統計數字來看，工業增加值一直是向上的趨勢，但是從6月份來事出現疲軟。7-10月均比去年同時增速減慢，進入下行通道。這些都預示著防水行業的困難時期將要來臨。
2012年將是重要的一年
防水材料是建筑業及其它有關行業所需要的重要功能材料，是建筑材料工業的一個重要組成部分。隨著我國國民經濟的快速發展，不僅工業建筑與民用建筑，在橋梁、隧道、國防軍工、農業水利和交通運輸等行業和領域中也都對防水材料巨大的需求。也正是建筑多方的需求，防水行業在房地產調控嚴厲的2011年仍然表現不俗。
未來針對高速鐵路、高速公路、橋梁隧道等被稱為工程建設的領域將是防水行業的大市場。目前行業內排名前30的企業，大都已經涉足這個市場，占到公司總業務量的40%-50%。房地產只是防水行業市場的一部分，而當前的房地產調控政策針對的只是商品房的部分，而大量的保障性住房、商業地產、醫院學校等公共設施都有加大的力度。市場的總量沒有很大變化，只是市場格局調整，對不同的企業有不同的意義，2012年將會是很重要的一年。
隨著城市化進程的加快，未來經濟增長速度不會減慢，基礎設施和房屋建筑仍會加大開發的力度。可預見的未來，總體趨勢向好，也給建筑行業的建材企業市場信心。對防水行業來說，未來10年都將是好的市場和機遇。
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