經開區防水公司選材不當外墻滲漏三年新房變舊房
三年新房變舊房
“住了才三年的新房，里外看著都像三十年的舊樓”，水墨丹青業主委員會汪主任的一聲嘆息，道出了百余業主飽嘗的外墻漏水之苦。
水墨丹青小區位于漢陽江堤中路，是2007年相繼交付使用的小區，一共4棟樓，兩棟18層，兩棟11層，已入住200多戶業主，卻有近150戶遭受墻壁漏水的困擾。
四棟房子外墻上都有大塊大塊黑乎乎的“污漬”，嚴重的是C、D兩棟18層高樓，有的單元樓外墻壁從一樓刷到頂。
王先生一家四口，住在小區C棟某單元18層頂樓的復式樓里
 ，五臥兩廳兩衛，室內裝飾頗為講究。然而，記者在其復式樓一樓主臥、二樓主臥和二樓書房看到，幾乎每間房里都有兩面墻留有明顯漏水痕跡，且一漏就是整面墻，染得墻面紅的、黃的、綠的各色摻雜，像個大花臉貓。2009年反映至物業后，有人來修過一次，還賠了3000元損失費。但房子修后仍然漏水，再反映到物業時，對方稱室內修過的住戶不再修。
防水膠涂刷，治標不治本，滲漏反復仍在
住在D棟某單元12樓的一位業主介紹，去年多位業主向物業反映漏水問題，物業聯系開發商后，請來一些工人，他們根據室內漏水的對應位置，在外墻上刷防水膠，哪里漏水刷哪里。然而，并不解決問題，涂刷后，房子外觀嚴重受到影響，而且治標不治本，每次涂刷不到幾天又開裂漏了，而且，整個外墻漏水點太多，這邊好點，那邊又開始漏了，反反復復糾結不止。
面對被損壞的外觀，業主們除了心痛，還有對遙遙無期止漏工作的無奈。D棟的王先生指著小區里的房子說，“你看，好好的一個小區，白色的外墻多好看，但就這么胡亂刷一氣，搞得這里黑一塊，那里黑一塊，遠看就像幾只癩蛤蟆?！?br>
每當房屋漏水，住戶往往感覺不勝煩惱，房間墻壁受損，屋內設施一塌糊涂，不得已請假維修，又要耽誤工作。卻很少有人意識到，比這些更嚴重數倍的損害是房屋滲漏所帶來的安全隱患。據專家介紹，原本70年產權的房子，在連年滲漏的情況下，很有可能30年就變成危房。帶來的重大經濟損失固不必說，住在危房當中尚渾然不覺的屋主的人身安全才是大的威脅。
經開區防水專家提醒：房屋一旦出現滲漏，應該馬上重視起來，及時進行處理，將漏水危害降至低。
在外墻防水上，建議使用針對性、品牌品質防水材料進行處理，整體一次性處理好，避免重復補漏對建筑的損壞及對居家生活的影響。
外墻防水，對材料的耐久性能、防水性能、透氣性能及粘接性能都提出較高的要求。經開區護墻寶或經開區外墻透明防水膠根據其產品性能特點，可用于外墻防水，涂刷兩層防水材料，總厚度不得超過2mm。防水層干固后，在防水層上做一層保護層，有效保護防水層免受陽光、雨水等惡劣氣候的直接損壞。
另外經開區防水建議業主，在接收房子后，為防范建筑單位使用假冒偽
汕頭家政服務 杭州下水道疏通 18675439769劣材料或趕工期隨意施工而導致外墻滲漏問題，可對外墻再做一次防水，做好外墻迎水面防水后，出于防水安全考慮及防水整體性考慮，建議對外墻背水面再做一次防水，用通用性防水漿料涂刷一層，涂刷厚度為0.8mm-1mm。然后再在上面涂刷水泥砂漿，再做其他裝飾面層。
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